通富西路、观阳路南、洪江路北、盘香路东地块

该地块位于观音山新城，北至观阳路，东临通富路高架以及我市全新打造的中央创新区，周边有中海、碧桂园建设的高档住宅上林苑和翡翠华府，以及帝奥世伦名郡、弘阳上城等中高档住宅小区，北侧距汽车东站、轨交2号线约800米，交通便捷，超市、酒店等配套设施齐全。土地面积10.07公顷（151亩），容积率≤1.89，建筑密度≤22%。